Bank Mandiri memasuki tahun 2026 dengan berbagai produk simpanan dan kredit yang kompetitif. Sebagai bank BUMN terbesar di Indonesia, Mandiri menawarkan pilihan lengkap mulai dari tabungan dengan setoran awal Rp20 ribu hingga KPR dengan bunga fixed berjenjang 10 tahun.
Artikel ini membahas update terbaru produk Bank Mandiri per Januari 2026 meliputi deposito, tabungan, dan KPR. Lengkap dengan simulasi, cara daftar, dan perbandingan dengan bank lain.
Update Produk Bank Mandiri Januari 2026
Bank Mandiri mempertahankan suku bunga deposito sejak 15 Juli 2025 hingga memasuki Januari 2026. Keputusan ini sejalan dengan kebijakan Bank Indonesia yang menahan BI Rate di level 5,75% pada RDG Desember 2025.
Highlights Produk Mandiri 2026
Deposito rupiah menawarkan bunga 2,25% hingga 2,50% per tahun dengan setoran minimal Rp1 juta via Livin’ atau Rp10 juta via cabang. Tabungan tersedia dalam 8 jenis produk dengan setoran awal mulai dari Rp20 ribu (TabunganKu). KPR Mandiri hadir dengan bunga fixed berjenjang hingga 10 tahun dan tenor maksimal 20 hingga 25 tahun.
Transformasi Digital Livin’ by Mandiri
Livin’ by Mandiri telah bertransformasi menjadi super app di tahun 2026. Nasabah bisa membuka rekening tabungan, deposito, hingga mengajukan KPR langsung dari aplikasi. Fitur Sukha memungkinkan pembelian tiket pesawat, konser, dan voucher game. Investasi reksa dana dan Surat Berharga Negara (SBN) juga tersedia di platform yang sama.
Proses pembukaan rekening online hanya membutuhkan waktu 5 hingga 10 menit dengan verifikasi e-KTP dan biometrik wajah. Kartu debit fisik dikirim langsung ke alamat rumah tanpa perlu ke cabang.
Deposito Mandiri: Bunga 2,25% hingga 2,50% per Tahun
Deposito Bank Mandiri menawarkan suku bunga yang stabil dengan jaminan keamanan dari Lembaga Penjamin Simpanan (LPS). Dana dijamin hingga Rp2 miliar per nasabah per bank.
Suku Bunga Deposito Mandiri Januari 2026
Tenor 1 bulan mendapat bunga 2,25% per tahun untuk semua nominal simpanan. Tenor 3 bulan juga mendapat bunga 2,25% per tahun. Tenor 6 bulan naik menjadi 2,50% per tahun. Tenor 12 bulan mendapat bunga 2,50% per tahun. Tenor 24 bulan juga mendapat bunga 2,50% per tahun.
Ketentuan Deposito Mandiri
Setoran minimal via Livin’ by Mandiri adalah Rp1 juta. Setoran minimal via kantor cabang adalah Rp10 juta. Bunga bisa dibayarkan bulanan atau saat jatuh tempo. Tersedia fitur ARO (Automatic Roll Over) untuk perpanjangan otomatis. Deposito bisa dibuka dengan rekening joint account (AND atau OR).
Keunggulan Deposito Mandiri
Sebagai bank BUMN dengan track record puluhan tahun, Mandiri menawarkan keamanan dan stabilitas yang teruji. Integrasi dengan Livin’ memudahkan monitoring dan pencairan deposito. Nasabah juga bisa memilih bunga dibayar di muka untuk kebutuhan cash flow lebih fleksibel.
Pilihan Tabungan dengan Setoran Awal Terjangkau
Bank Mandiri menyediakan 8 jenis tabungan dengan karakteristik berbeda. Setiap produk dirancang untuk segmen nasabah yang spesifik.
TabunganKu
TabunganKu adalah produk tabungan nasional dengan setoran awal hanya Rp20.000. Biaya admin gratis (Rp0) menjadikannya pilihan paling hemat. Saldo minimum Rp20.000. Cocok untuk pelajar dan nasabah dengan budget terbatas.
Mandiri Tabungan Now
Tabungan digital yang bisa dibuka 100% online via Livin’. Setoran awal Rp50.000 dengan biaya admin Rp2.500 per bulan. Saldo minimum Rp10.000. Nasabah mendapat e-statement bulanan tanpa buku tabungan fisik. Kartu debit virtual langsung aktif, kartu fisik dikirim ke rumah.
Mandiri Tabungan Rupiah
Tabungan reguler dengan setoran awal Rp500.000. Biaya admin Rp12.500 per bulan. Saldo minimum Rp50.000. Dilengkapi buku tabungan fisik dan pilihan kartu debit Silver, Gold, atau Platinum.
Mandiri Tabungan Bisnis
Diperuntukkan bagi pelaku usaha dengan setoran awal Rp1.000.000. Fitur unggulan berupa detail mutasi transaksi lengkap dan limit transaksi lebih tinggi.
Tabungan Mitra Usaha (TabunganMU)
Khusus UMKM dengan setoran awal Rp50.000. Biaya admin Rp4.000 per bulan. Saldo mengendap Rp1.000.000.
Mandiri Tabungan Simpanan Pelajar (Simpel)
Untuk siswa sekolah dengan setoran awal hanya Rp5.000. Biaya admin gratis. Memerlukan kartu pelajar dan surat persetujuan orang tua.
Mandiri Tabungan TKI
Khusus Tenaga Kerja Indonesia dengan biaya admin gratis di tahun pertama. Setoran awal dan saldo minimum Rp10.000. Biaya admin Rp2.500 per bulan mulai tahun kedua.
Mandiri Tabungan Payroll
Untuk penerimaan gaji karyawan dengan setoran awal Rp10.000 atau sesuai gaji pertama. Biaya admin gratis.
KPR Mandiri: Bunga Fixed Berjenjang hingga 10 Tahun
Mandiri KPR menawarkan fasilitas kredit pemilikan rumah untuk rumah tinggal, apartemen, ruko, dan rukan. Bank Mandiri telah bekerja sama dengan lebih dari 900 proyek pengembangan properti di seluruh Indonesia.
Jenis Produk KPR Mandiri
Mandiri KPR adalah fasilitas pembiayaan untuk pembelian rumah baru atau second, melalui developer maupun non-developer. Mandiri KPR Take Over adalah pemindahan fasilitas KPR dari bank lain ke Mandiri dengan limit sesuai sisa pinjaman atau tambahan limit baru. Mandiri KPR Top Up adalah penambahan limit kredit untuk nasabah eksisting yang sudah berjalan minimal 1 tahun dengan kolektibilitas baik.
Suku Bunga KPR Mandiri 2026
Bank Mandiri menawarkan beberapa kategori suku bunga KPR. Bunga fixed berjenjang hingga 10 tahun menjadi program unggulan di 2026. Skema ini memberikan kepastian angsuran jangka panjang bagi nasabah.
Estimasi bunga fixed tahun pertama berkisar 3,88% hingga 4,5% tergantung kategori dan developer rekanan. Setelah masa fixed berakhir, bunga mengikuti floating rate yang disesuaikan dengan kondisi pasar.
Ketentuan KPR Mandiri
Uang muka (DP) berkisar 10% hingga 20% dari harga properti tergantung kebijakan dan jenis properti. Tenor maksimal 20 hingga 25 tahun untuk rumah tapak. Usia maksimal debitur saat kredit lunas adalah 55 tahun untuk karyawan dan 65 tahun untuk wiraswasta atau profesional.
Syarat Pengajuan KPR Mandiri
Warga Negara Indonesia (WNI) berdomisili di Indonesia. Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Memiliki penghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun (karyawan) atau pengalaman usaha minimal 2 tahun (wiraswasta). Riwayat kredit baik di SLIK OJK (BI Checking).
Dokumen yang Diperlukan
Formulir aplikasi yang diisi lengkap. KTP suami dan istri (jika menikah). Kartu Keluarga dan akta nikah. NPWP pribadi. Slip gaji 3 bulan terakhir dan surat keterangan kerja (karyawan). Laporan keuangan dan akta pendirian usaha (wiraswasta). Dokumen agunan berupa SHM atau SHGB, IMB atau PBG, dan PBB terbaru.
Biaya-biaya KPR
Biaya provisi sekitar 1% dari plafon kredit. Biaya administrasi dan notaris. Biaya appraisal untuk penilaian properti. Asuransi jiwa dan asuransi kerugian. Biaya balik nama sertifikat.
Tabel Suku Bunga dan Biaya Admin
| Produk | Setoran Awal | Biaya Admin/Bulan | Suku Bunga/Rate | Keterangan |
|---|---|---|---|---|
| TABUNGAN | ||||
| TabunganKu | Rp20.000 | Gratis | Sesuai ketentuan | Tanpa buku tabungan fisik |
| Tabungan Now | Rp50.000 | Rp2.500 | Sesuai ketentuan | Buka 100% online via Livin’ |
| Tabungan Simpel | Rp5.000 | Gratis | Sesuai ketentuan | Khusus pelajar |
| Tabungan Mitra Usaha | Rp50.000 | Rp4.000 | Sesuai ketentuan | Untuk UMKM |
| Tabungan Rupiah | Rp500.000 | Rp12.500 | Sesuai ketentuan | Kartu debit VISA |
| DEPOSITO (per Januari 2026) | ||||
| Deposito 1 Bulan | Rp1 juta (Livin’) | – | 2,25% p.a. | Semua nominal |
| Deposito 3 Bulan | Rp1 juta (Livin’) | – | 2,25% p.a. | Semua nominal |
| Deposito 6 Bulan | Rp1 juta (Livin’) | – | 2,50% p.a. | Semua nominal |
| Deposito 12 Bulan | Rp1 juta (Livin’) | – | 2,50% p.a. | Semua nominal |
| Deposito 24 Bulan | Rp1 juta (Livin’) | – | 2,50% p.a. | Semua nominal |
| KPR MANDIRI | ||||
| KPR Fixed 1-3 Tahun | DP 10-20% | – | 3,88% – 4,5% p.a. | Developer rekanan |
| KPR Fixed Berjenjang 10 Tahun | DP 10-20% | – | Berjenjang naik | Program spesial 2026 |
| KPR Take Over | Sesuai sisa pinjaman | – | Kompetitif | Pindah dari bank lain |
Catatan: Suku bunga dan biaya dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan Bank Mandiri. Selalu konfirmasi ke cabang atau Mandiri Call 14000 untuk informasi terbaru.
Simulasi Deposito dan KPR
Simulasi Deposito Rp100 Juta Tenor 12 Bulan
Penempatan dana Rp100.000.000 dengan bunga 2,50% per tahun selama 12 bulan. Bunga kotor per tahun adalah Rp100.000.000 x 2,50% = Rp2.500.000. Pajak bunga deposito 20% (untuk saldo di atas Rp7,5 juta) adalah Rp2.500.000 x 20% = Rp500.000. Bunga bersih yang diterima adalah Rp2.500.000 dikurangi Rp500.000 = Rp2.000.000. Total dana setelah 12 bulan adalah Rp100.000.000 + Rp2.000.000 = Rp102.000.000.
Simulasi Deposito Rp50 Juta Tenor 6 Bulan
Penempatan dana Rp50.000.000 dengan bunga 2,50% per tahun selama 6 bulan. Bunga kotor adalah Rp50.000.000 x 2,50% x 6/12 = Rp625.000. Pajak 20% adalah Rp625.000 x 20% = Rp125.000. Bunga bersih adalah Rp625.000 dikurangi Rp125.000 = Rp500.000. Total dana setelah 6 bulan adalah Rp50.500.000.
Simulasi KPR Rumah Rp500 Juta
Harga rumah Rp500.000.000. DP 20% adalah Rp100.000.000. Pinjaman pokok Rp400.000.000. Dengan bunga 6,75% per tahun dan tenor 20 tahun, estimasi angsuran per bulan sekitar Rp3.030.000.
Untuk angsuran tersebut, penghasilan bersih minimal yang disarankan adalah 2 kali lipat angsuran atau sekitar Rp6.060.000 per bulan. Hal ini untuk memastikan rasio cicilan terhadap penghasilan (Debt to Income Ratio) tetap sehat.
Simulasi KPR Rumah Rp300 Juta
Harga rumah Rp300.000.000. DP 20% adalah Rp60.000.000. Pinjaman pokok Rp240.000.000. Dengan bunga 6,75% per tahun dan tenor 15 tahun, estimasi angsuran per bulan sekitar Rp2.120.000. Penghasilan bersih minimal sekitar Rp4.240.000 per bulan.
Cara Daftar Produk via Livin’ dan Cabang
Buka Tabungan via Livin’ by Mandiri
Download aplikasi Livin’ by Mandiri (logo kuning) di Play Store atau App Store. Pilih menu “Buka Rekening Baru” atau “Belum Punya Rekening Mandiri”. Siapkan e-KTP yang terdaftar di Dukcapil untuk difoto. Lakukan verifikasi wajah (liveness check) dengan mengikuti instruksi di layar. Isi data diri dan tanda tangan digital. Rekening aktif dalam hitungan menit. Lakukan setoran awal via transfer dari bank lain atau dompet digital. Kartu debit fisik akan dikirim ke alamat rumah dalam 7 hingga 14 hari kerja.
Buka Deposito via Livin’ by Mandiri
Pastikan sudah memiliki rekening tabungan Mandiri yang aktif. Login ke Livin’ by Mandiri. Pilih menu “Deposito” lalu “Buka Deposito Baru”. Tentukan nominal penempatan (minimal Rp1 juta). Pilih tenor yang diinginkan (1, 3, 6, 12, atau 24 bulan). Pilih jenis bunga: dibayar bulanan atau saat jatuh tempo. Tentukan perpanjangan otomatis (ARO) atau tidak. Konfirmasi dengan MPIN. Deposito langsung aktif dan tercatat di portofolio Livin’.
Buka Rekening via Kantor Cabang
Datang ke kantor cabang Bank Mandiri terdekat dengan membawa e-KTP asli dan NPWP (jika ada). Ambil nomor antrean dan tunggu dipanggil Customer Service. Sampaikan jenis tabungan yang diinginkan. Isi formulir pembukaan rekening. Lakukan setoran awal di Teller. Terima buku tabungan dan kartu ATM. Minta bantuan aktivasi Livin’ by Mandiri di tempat.
Pengajuan KPR Mandiri
Hubungi Mandiri Call 14000 atau kunjungi cabang terdekat untuk konsultasi awal. Siapkan dokumen yang diperlukan. Isi formulir aplikasi KPR. Tim Bank Mandiri akan melakukan verifikasi dan survei properti. Tunggu proses approval (2 hingga 4 minggu). Jika disetujui, lakukan akad kredit di kantor notaris rekanan. Pencairan dana ke developer atau penjual.
Nasabah juga bisa menghubungi Consumer Loans Area Bank Mandiri di berbagai kota untuk informasi lebih detail tentang program KPR.
Perbandingan dengan Bank Lain
Deposito: Mandiri vs BRI vs BNI vs BCA
Bank Mandiri menawarkan bunga deposito 2,25% hingga 2,50% per tahun. BRI menawarkan bunga 2,50% hingga 3,00% per tahun dengan bunga tertinggi untuk tenor 1 dan 3 bulan. BNI menawarkan bunga 2,25% hingga 2,75% per tahun dengan bunga tertinggi untuk tenor 6 bulan. BCA menawarkan bunga 2,50% hingga 3,00% per tahun untuk simpanan di atas Rp2 miliar.
Dari perbandingan ini, BRI dan BCA menawarkan bunga deposito tertinggi untuk tenor pendek dan simpanan besar. Namun, Mandiri menawarkan kemudahan setoran minimal paling rendah via Livin’ yaitu Rp1 juta.
Tabungan: Mandiri vs Bank Lain
TabunganKu Mandiri dengan setoran Rp20 ribu dan biaya admin gratis setara dengan TabunganKu di bank lain karena merupakan program nasional. Untuk tabungan reguler, biaya admin Mandiri (Rp2.500 hingga Rp12.500) kompetitif dengan bank BUMN lainnya.
KPR: Mandiri vs BTN vs BCA
Bank Mandiri menawarkan bunga fixed berjenjang hingga 10 tahun yang memberikan kepastian jangka panjang. BTN sebagai spesialis KPR menawarkan bunga mulai 2,99% untuk developer tertentu dan bunga 5% fixed sepanjang tenor untuk KPR Subsidi FLPP. BCA dikenal memiliki bunga floating paling stabil setelah masa promo berakhir.
Pilihan terbaik tergantung kebutuhan. Mandiri unggul untuk nasabah yang menginginkan kepastian angsuran jangka panjang dengan program fixed berjenjang. BTN cocok untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang memenuhi syarat KPR Subsidi.
Mandiri vs Bank Digital
Bank digital seperti Bank Amar, Allo Bank, dan Krom Bank menawarkan bunga deposito jauh lebih tinggi hingga 6% sampai 9% per tahun. Namun, perlu diperhatikan bahwa bunga di atas tingkat penjaminan LPS (5,5% untuk bank umum per Januari 2026) tidak dijamin jika bank mengalami masalah.
Mandiri sebagai bank BUMN menawarkan keamanan dan track record yang teruji puluhan tahun. Untuk nasabah yang mengutamakan keamanan dan layanan lengkap, Mandiri tetap menjadi pilihan solid meski dengan bunga lebih rendah.
FAQ
Berapa setoran awal minimal untuk buka tabungan Mandiri?
Setoran awal paling rendah adalah Rp5.000 untuk Tabungan Simpel (pelajar), Rp20.000 untuk TabunganKu, dan Rp50.000 untuk Tabungan Now via Livin’. Tabungan Rupiah reguler memerlukan setoran awal Rp500.000.
Apakah bisa buka deposito Mandiri dengan Rp1 juta?
Bisa. Pembukaan deposito via Livin’ by Mandiri minimal Rp1 juta. Jika membuka via kantor cabang, setoran minimal adalah Rp10 juta.
Berapa bunga deposito Mandiri tertinggi di 2026?
Bunga deposito Mandiri tertinggi adalah 2,50% per tahun untuk tenor 6, 12, dan 24 bulan. Bunga ini berlaku untuk semua nominal simpanan.
Apakah tabungan Mandiri ada yang bebas biaya admin?
Ada. TabunganKu, Tabungan Simpel, dan Tabungan Payroll bebas biaya admin bulanan. Tabungan TKI juga bebas biaya admin di tahun pertama.
Berapa estimasi cicilan KPR Mandiri untuk rumah Rp500 juta?
Dengan DP 20% (pinjaman Rp400 juta), bunga sekitar 6,75%, dan tenor 20 tahun, estimasi cicilan sekitar Rp3.030.000 per bulan. Angka ini bisa berbeda tergantung program dan kondisi saat pengajuan.
Apakah bisa ajukan KPR Mandiri untuk rumah second?
Bisa. Mandiri KPR tersedia untuk pembelian rumah baru maupun second, melalui developer atau non-developer.
Berapa lama proses approval KPR Mandiri?
Proses KPR umumnya memakan waktu 2 hingga 4 minggu dari pengajuan hingga akad kredit. Waktu bisa lebih lama jika ada dokumen yang kurang atau perlu verifikasi tambahan.
Apakah bisa pindah KPR dari bank lain ke Mandiri?
Bisa. Bank Mandiri menyediakan fasilitas KPR Take Over untuk pemindahan KPR dari bank lain dengan limit sesuai sisa pinjaman atau tambahan limit baru.
Bagaimana cara cek saldo dan mutasi rekening Mandiri?
Cek saldo dan mutasi bisa dilakukan via Livin’ by Mandiri, ATM Mandiri, Mandiri SMS, atau Mandiri Call 14000. Livin’ menyediakan e-statement bulanan yang bisa diunduh kapan saja.
Apakah kartu debit Mandiri bisa untuk transaksi luar negeri?
Kartu debit Mandiri dengan logo VISA atau GPN bisa digunakan untuk transaksi di merchant yang menerima kartu tersebut, baik di dalam maupun luar negeri.
Penutup
Bank Mandiri di tahun 2026 menawarkan produk lengkap untuk berbagai kebutuhan finansial. Deposito dengan bunga 2,25% hingga 2,50% per tahun memberikan imbal hasil stabil dengan jaminan keamanan LPS. Tabungan tersedia dalam 8 pilihan dengan setoran awal mulai Rp20 ribu yang terjangkau untuk semua kalangan.
KPR Mandiri dengan bunga fixed berjenjang hingga 10 tahun menjadi solusi bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan kepastian angsuran jangka panjang. Proses pengajuan yang fleksibel melalui Livin’ maupun cabang memudahkan nasabah mengakses layanan perbankan.
Untuk informasi lebih lanjut dan update terbaru, hubungi Mandiri Call 14000 atau kunjungi website resmi bankmandiri.co.id